אודות המשרד
יניר שמחה משרד עורכי דין מעניק ללקוחותיו נסיון נצבר של שנים בתחומים משפטיים מגוונים. המשרד הוקם על ידי עו"ד יניר שמחה לאחר שצבר נסיון עשיר כעו"ד וכשותף במשרדי עורכי דין גדולים בתחומי המשפט וכן במשרדים ממשלתיים. אנו פועלים במטרה להעניק ללקוחותינו שירותים משפטיים ברמה מקצועית וגבוהה, בצורה יעילה ויצירתית, תוך יחס אישי וקרוב של השותף המייסד בכל דבר ועניין וזמינות מירבית.
משרדנו עובד בשיתוף פעולה עם משרדי עורכי דין מובילים מתל אביב ומהאזור וכן עם נותני שירות מומחים נוספים ביניהם, שמאים, רואי חשבון, יועצי מס וכד' בנושאים מגוונים וזאת על מנת לתת ללקוח מענה מלא בהתאם למודל של One stop shop .
למשרדנו ניסיון ופעילות רחבת היקף בתחומים משפטיים מגוונים וכתוצאה מכך משרדנו מחזיק בקשרים מקצועיים הדוקים עם רשת רחבה ואיכותית של משרדי עורכי דין, רואי חשבון ומשרדים ממשלתיים. משרדנו דוגל ביושרה מקצועית והגינות כלפי הלקוח ובטיפול בסנטדרטים הגבוהים ביותר.
עו"ד יניר שמחה
עו"ד יניר שמחה הינו מייסד המשרד. ליניר נסיון עשיר ורב שנים בתחום המשפטי, בין היתר במקרקעין (במגזר החקלאי וההתיישבותי), מסחרי, חוזים, אנרגיה ותשתיות. עו"ד יניר נטל חלק בהוצאתן לפועל של עסקאות בהיקפים גדולים במגוון תחומים, בכללם תחום האנרגיה, המקרקעין, והמסחר. טרם הקמת המשרד היה יניר שותף במשרד עו"ד שלמה כהן ושות' שם עסק בין היתר בתחום הנדל"ן האנרגיה והתשתיות וקודם לכן התמחה יניר במחלקת מקרקעין במשרד עו"ד זליגמן ושות' בתל אביב (כיום גולדפרב- זליגמן). כמו כן יניר עבד ברשות מקרקעי ישראל במרחב העסקי מה שמקנה לו יתרון משמעותי בכל הנוגע להתנהלות ולהכרות עם המינהל. ליניר נסיון רב בליווי עסקאות מורכבות במגזר הפרטי והחקלאי בדגש על תחומי המקרקעין, מסחרי, חוזים, אנרגיה ותשתיות. יניר הקים את המשרד מתוך מטרה לפעול בהתאם לעקרונות בהם הוא מאמין וכן לפעול במסגרת מתכונת של משרד בוטיק בו הלקוח נהנה מיחס אישי, מקצועיות, הגינות וזמינות ללקוח.
יניר דוגל בטיפול מקצועי ויחס אישי והוגן וכן במתן פתרונות יצירתיים לכל בעיה.
השכלה- תואר LL.B במשפטים, המרכז הבינתחומי הרצליה. תואר B.A במנהל עסקים עם התמחות במקרקעין, המרכז הבינתחומי הרצליה.
הסמכה- חבר לשכת עורכי הדין 2008
שפות- עברית, אנגלית, ערבית
מקרקעין
משרדנו מתמחה בתחום המקרקעין במגזר החקלאי והעירוני, לרבות ליווי עסקאות מסחריות מורכבות. למשרד נסיון רב בטיפול בעסקאות בסקטור הפרטי והחקלאי וכן בעסקאות מסחריות מול רשות מקרקעי ישראל והרשויות הרלבנטיות, בנוסף משרדנו מסייע בהסרת חסמים משפטיים ומתן פתרונות יצירתיים.
למשרד נסיון רב – תחומי ומקיף בייצוג חברות, יחידים, יזמים פרטיים, קיבוצים, קבלנים, אגודות שיתופיות, הרחבות בקיבוצים, עסקאות מסחריות ופרטיות, ושאר עסקאות מורכבות הן בקרקעות פרטיות והן בקרקעות מינהל.
במסגרת הטיפול השוטף המשרד מלווה עסקאות נדל"ן מסחריות ופרטיות, הסכמי מכר, הסכמי שכירות והרשאה, טיפול בחסמים מול רשות מקרקעי ישראל ורשויות התכנון, טיפול בהסכמי חכירה, טיפול בקרקעות חקלאיות, העברת זכויות, הקניית בעלות, הסכמי קבלן, בנייה בהרחבות, ייעוץ שוטף, ניהול נכסים מניבים ועוד.
אנרגיה ותשתיות
משרדנו מתמחה בתחום האנרגיה והתשתיות ונחשב לאחד המשרדים המובילים בתחום. משרדנו ליווה ומלווה גופים מרכזיים הפועלים בתחום האנרגיה.
משרדנו מעניק ללקוחותיו ייעוץ רגולטורי וליווי מול גופי הרגולציה, ליווי פרוייקטים לאנרגיה מתחדשת ובכלל פוטו וולטאי, תחנות כח בגז, חוות טורבינות רוח, חברות חלוקה, מתקני גז, קוגנרציה, הסכמי קבלן ,הסכמי הקמה (epc, הסכמי תחזוקה o&m), רכישת חשמל מיצרני חשמל פרטיים, ועוד. כמו כן, המשרד מלווה גופים מול הגורמים המממנים תוך כדי הכרות עם המערכת הבנקאית והביטוחית, הכרת האינטרסים של הגורם המממן והתאמתו לצרכי הלקוח.
משרדנו מלווה קיבוצים ומושבים, חברות, יזמים פרטיים, יחידים וגופים מרכזיים הפועלים בתחום תוך כדי הכרה עם החלטות המינהל הרלבנטיות ומציאת פתרונות יצירתיים להסרת חסמים משפטיים.
פעילות המשרד והנסיון שנצבר מקלה על ההתנהלות מול הגורמים הרלבנטיים לרבות רשות מקרקעי ישראל, רשות החשמל וכיו"ב. כמו כן משרדנו מעורב גם בנושאי הרגולציה השונים בתחום זה, אנו משתתפים באופן פעיל בבחינת חקיקה, תקנות והליכי רגולציה שונים, בייחוד בתחום האנרגיה והחשמל.
למשרדנו נסיון רב בכל הקשור לתחומי האנרגיה, אנו מלווים את הלקוח החל מהשלבים הראשוניים של הפרוייקט, בדיקת ההצעה הראשונית, התאמה לרגולציה ולחקיקה, סיכונים, בכל שלבי המשא ומתן עד לחתימה ולאורך כל הדרך לרבות ליווי מול גופי הרגולציה וייעוץ גם לאחר הקמת הפרוייקט.
מסחרי
בתחום המסחרי משרדנו מלווה ומייצג גופים באופן שוטף בכל הנוגע לפעילותם המסחרית. בין היתר, משרדנו מייעץ בכל הנוגע לסוגיות של ניהול תאגידי, מימון, מיזמים משותפים, עסקאות מסחריות, הקמת ופירוק תאגידים, הסכמי שותפות, הסכמי מייסדים, יעוץ וניהול משא ומתן בנוגע לכל ההסכמים המסחריים לסוגיהם השונים, בעלי מניות ושאר הסכמים מסחריים. המשרד עובד באופן צמוד עם הנהלת התאגיד לשם הכרת צרכיו והתאמת הטיפול ללקוח.
ההתמחות במגוון תחומי המשפט המסחרי מאפשרת לנו לספק ללקוחותינו שירות מקיף העונה על כלל צרכיהם.
ניהול נכסים
משרדנו מטפל ללקוחותינו בניהול הנכסים בתחום הנדלן. המשרד מטפל בלקוחות בעלי נכסים מסחריים, דירות, נדלן קיבוצי (לרבות ניהול מאגר הדירות והעסקים בקיבוץ), מלונות, מרכזי מסחר ותעשייה, קניונים, בעלי נכסים המתגוררים בחו"ל ועוד.
נסיוננו המשפטי בתחום המקרקעין וההכרות עם החוק והפרקטיקה מקנה לנו את האפשרות לנהל ללקוחותינו את הנכסים באופן שוטף, יעיל ומקצועי.
השירות כולל בין היתר, איתור שוכרים פוטנצייאלים בהתאם לדרישות הלקוח, ניהול מו"מ, בדיקת רקע לשוכרים, הכנת חוזי השכירות, קבלת ערבויות מתאימות, גביית דמי השכירות והעברתם ללקוח, בדיקת ביצוע התחייבויות השוכר על פי החוזה והדין, תחזוקה (בהתאם לצורך) מכתבי התראה לשוכרים, ייעוץ משפטי, ושירות נוסף בהתאם לדרישת הלקוח.
צוואות
משרדנו מתמחה בתחום הצוואות, ייעוץ, כתיבה , ניסוח ועריכת צוואות, בדיקת צוואות קיימות, שינויים בצוואה.
בנוסף עורכי הדין במשרד מוסמכים לערוך ייפוי כוח מתמשך, הנחיות מקדימות ומסמך הבעת רצון לפי חוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות ועוד.
תרומה לקהילה:
משרדנו רואה את התרומה לקהילה ולחברה כחלק בלתי נפרד מתפקידו. אנו שמנו לעצמנו כמטרה לסייע למעוטי יכולת ולאוכלוסיות מוחלשות ולקדם ערכים בהם אנו מאמינים. במסגרת זו, משרדנו מעורב בטיפול של מספר תיקי פרו בונו שונים הכוללים ייעוץ וליווי משפטי מגוון.
איכות
מקצועיות
נסיון
שירות
יניר שמחה - משרד עורכי דין
סניף ראשי
